房管供熱中心轄區(qū)內200多棟樓宇大都是上世紀80-90年代的建筑，供暖管線腐蝕老化嚴重，全部處于超期服役狀態(tài)。在冬季供暖期間經常出現跑冒滴漏現象，甚至有的管線突然爆裂，造成個別樓宇停暖，不但影響到正常供暖，而且使居民意見紛紛，造成不安定因素。老舊管網更新改造成為了房管供熱中心近年來經營生產重中之重的問題。為此，房管供熱中心在取得政府的支持和幫助下，逐年逐批加大投入力度，截止2011年底已經投資300萬元對15棟主要樓宇的管網進行了更新改造。
2012年，房管供熱中心繼續(xù)把老舊管網更新改造工作列為重點，并且納入到集團公司重要工作進行管理和控制。為此，在同朝陽區(qū)政府有關部門共同議定下，今年將繼續(xù)采取政府補貼投資額50%的辦法實施老舊管網改造，全年總投資額700余萬元，更新改造任務達到總任務的30%以上。為了確保更新改造項目按質、按量、按期完成。房管供熱中心自去年下半年起，便組織專業(yè)人員進行管線排查，編制出今年更新改造計劃。2012年4月10日，在房管供熱中心舉行老舊管網改造項目邀標會。在報名單位中，邀請了北京市宣武華夏市政工程有限責任公司、山東四方安裝工程有限公司、北京市設備安裝工程集團有限公司等3家具有合格資質的單位參加招標。會上，在有被招標單位問到管網更新改造標準時，副總經理袁建清答道：“老舊管網改造咋整算過關！群眾不受凍，大家不罵娘，百姓滿意才是好！”。該會議的召開，標志著今年老舊管網更新改造工作全面鋪開。
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